「いい家に巡り会いたい」をサポートします。

　立地条件や予算などからエリアを絞り込み、ようやく希望に近い物件があったので、取次の不動産屋さんに連絡し、建物を見せてもらうことになりました。環境も良いし、キッチンや浴室、洗面所の雰囲気も内装も見た感じ問題なさそう……。でも、この家に決め手も大丈夫なのだろうか……？

　いくつもの物件に足を運び、マンションや中古住宅、新築も見てきたけど、いつもどこかに不安が残り物件が決められないことはありませんか。

　建物そのものが心配。雨漏れ、耐震性、断熱性、他にも見えていないところは大丈夫なのか？住宅の専門家にアドバイスがもらえると心強いのに……。

住宅診断のサポートを活用しよう！

　そんな時には、購入者の立場に寄り添い、専門家の眼で建物の状態をみて判断してくれる「住宅診断」という力を借りてみてはいかがでしょうか。

　P+(Pプラス)では、新築一戸あたりの住宅診断の費用50,000円〜/戸でお受けしています。しかし毎回診断を受けることができれば安心できるのかもしれないけれど、この費用が物件ごとにかかれば購入資金を圧迫するのでそんなに費用はかけられないし、購入しない物件に掛けたくない。

　P+(Pプラス)では、よりよい家を探している方々に、身近に「住宅診断」をご利用いただけるよう新しいプランをご用意、ご提案をいたします。

『いい家見つけるサポートプラン』

　お客様がいい家に巡り会えるよう、住宅診断を3回（3戸）まで寄り添い、お供させていただきます。いい家に巡り会うまでの流れを見てみましょう。

1回目の住宅診断　15,000円

　お客様が悩んで検討して探した物件の建物の住宅診断を行います。1回目の建物の住宅診断で不具合がなければよいのですが、仮にその住宅に不具合や希望に見合わないことなどがあり購入にいたらなかった場合、次の物件を探すことになります。建物状況と診断で見るべきポイントをお客様へお伝えし、次の物件探しでより良い家に巡り会うためのアドバイスをいたします。

2回目の住宅診断　15,000円

　1回目の建物の住宅診断で習得した見るべきポイントを使って、いくつか不動産屋に紹介してもらった家の中でも、より良い家を探せたのではないでしょうか。建物はそれぞれ形状が異なり、見るべきところは多くあるのでなかなか大変です。念には念をいれて専門家に診断をしてもらいましょう。

3回目の住宅診断　50,000円（新築戸建の場合）

　ポイントを押さえて探したため、2回目の建物の住宅診断では幸い大きな不具合もなく、建物の造りに問題はなかったのですが、間取りや収納量、日当たりなどでもう少し良い物件はないかとの思いもあり2回目に住宅診断を行った建物は見送ることになりました。

　先の二つの物件で診断をしてもらうことで、見るべきポイントやアドバイスなど、たくさんの役立つ知識を得ることができます。いくつか見てきた候補の中でも一番希望の条件にも近く、建物の状態が良さそうなものが見つかりました。最後に専門家に確認してもらい、不具合がなければこの住宅で購入できればと考えます。専門家に診断をしてもらえばより安心です。

最後には『いい家に巡り会えた』自信もあることでしょう。答え合わせをするつもりで診てもらいましょう。

　1回目の建物の住宅診断でアドバイスを受け、2回目の建物で良い物件に出会えれば、2回目の住宅診断費用は定額の50,000円となります。3回目の建物の住宅診断までは15,000円で住宅診断が受けられるというプランです。

◆「いい家見つけるサポートプラン」の住宅診断費用（新築戸建の場合）

1回目の住宅で決まった場合；                                           50,000円 =  50,000円

2回目の住宅で決まった場合；                      15,000円 + 50,000円 =  65,000円

3回目の住宅で決まった場合； 15,000円 + 15,000円 + 50,000円 = 80,000円

※よりよい家に出会うことを目的とし、できるだけ3回目の建物で決められるようサポートを行い、物件検討のためにかかる費用負担を極力抑えたいと考えています。このプランならば、一般的な診断を受けるよりも70,000円も抑えることが可能となります。

◆他社さまの住宅診断費用（新築戸建の住宅診断費用を50,000円と仮定）

1回目の住宅で決まった場合；                                           50,000円=  50,000円

2回目の住宅で決まった場合；                    50,000円 + 50,000円=100,000円

3回目の住宅で決まった場合；    50,000円 + 50,000 +50,000円=150,000円

※一般的な住宅診断は依頼を受けた建物ごとに完結します。したがって、依頼を重ねるごとに定額50,000円の診断費用が積み重なり、負担が増していくこととなって行きます。物件探しを進めれば進めるほど、モチベーションを維持することも難しくなるのではないでしょうか。

※床下、天井裏の検査は別途費用がかかりますのでご了承ください。

※報告書の提示は別途費用となります。

※表示金額に消費税は含まれていません。別途かかりますのでご了承ください。

※3住戸分の住宅診断対象は新築戸建、中古戸建、新築マンション、中古マンション

　いずれの組み合わせでも構いませんが、それぞれ地域によっては物件の数など制約もあるものと考えます。それぞれ生活スタイルや予算は異なりますので検討を詰めておく必要があるでしょう。漠然としている方もご相談をいただければ、何かしらお力になれることとおもいます。お気軽にご相談ください。

※同一名義の方で3回分の建物、住宅診断とさせていただきます。

※1回目から3回目までの住宅診断に有効期間は原則ありません。納得いく家に巡り会えるまでご活用いただければ幸いです。