新築マンション内覧会の同行（検査・診断）と料金

新築マンション住宅の診断について

1）事前確認

• 工務店、販売会社に第三者検査の実施につき承諾を得ていただき、工具が必要な点検口は開けて頂けるようにお伝えください。

2）お問い合わせ

• 検査日時：診断日の一週間前までくらいに予定日時をお聞かせください。
• 建物住所：検査員の伺う場所をご指定ください。

3）検査当日

• 指定いただいた場所でお客様をお待ちいたしております。
• 図面のコピー等で頂いても問題ないものをご用意お願いします。
• お客様へ検査内容のご説明後、検査の実施をさせていただきます。
• 検査所用時間： 1.5時間～ 2 時間（延床面積100m²前後）。

4）検査完了

• 検査内容につき概略ご説明差し上げます。

4）報告書

• ご要望に応じ、報告書作成して郵送いたします。

検査費用について

40,000円～ / 戸
※天井裏、床下の点検口等より確認できる範囲は通常の検査に含まれます。

対応エリアについて

東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県

検査内容について

図面に関する検査

• 図面の不整合の確認
• コンセントの数・位置確認
• 照明の配置確認

内装に関する検査

• 床鳴りの有無
• 床仕上げ材の現状確認
• 畳の状態
• 壁仕上げ材の現状確認
• 天井仕上げ材の現状確認
• 柱・壁の簡易垂直検査（オプション）
• 床の簡易水平検査（オプション）
• 造り付け家具、アクセサリー等の設置不具合確認

内装建具に関する検査

• 内装建具の建付け確認
• サムターン・表示錠（カギ）の動作確認
• 戸当り・ドアキャッチの不具合確認

開口部に関する検査

• ドア、サッシの建付け確認
• 二重ロック・ドアガード・親子扉等の動作確認
• クレッセント、サブロック、指詰め防止金物の確認
• サッシ廻りの漏水痕確認
• 雨戸、シャッターの状態

設備に関する検査

• 給水設備
• 排水設備
• 換気設備（24時間換気含む）
• 床暖房設備
• 水廻り床下点検口内状態
• エアコンスリーブの状態
• 天井点検口内から見える躯体コンクリートの状態

外壁に関する検査（専用使用の共用部）

• 外壁の状態の確認（タイル貼りはタイルの浮きの確認）
• 外壁、サッシ廻りのシーリング材の状態
• 外装材取り合い部における止水処理等の不具合
• 外部設備機器の取り付け状態
• 配管配線貫通部の状態
• 面格子等

ベランダ・バルコニーに関する検査（専用使用の共用部）

• 手すりのぐらつき、ジョイント等の不具合
• 防水層、サッシ止水部分の不具合・劣化等の確認
• 床の状況・水勾配の確認